ราคาบ้านในออสเตรเลียชะลอขยายตัว เหตุราคาบ้านลดในซิดนีย์-เมลเบิร์น

เริ่มโดย Jessicas, เม.ย. 04, 2022, 09:28 am

« หน้าที่แล้ว - ต่อไป »

Jessicas

ราคาบ้านในออสเตรเลียชะลอขยายตัว เหตุราคาบ้านลดในซิดนีย์-เมลเบิร์น

การขยายตัวของราคาที่อยู่อาศัยในออสเตรเลียได้เริ่มแสดงสัญญาณชะลอลง เนื่องจากการเติบโตรายเดือนลดลง และราคาที่อยู่อาศัยเริ่มปรับตัวลงในนครซิดนีย์และเมืองเมลเบิร์น ซึ่งเป็น 2 เมืองที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดและแพงที่สุดของออสเตรเลีย

CoreLogicInc. ซึ่งเป็นบริษัทวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ของออสเตรเลียเปิดเผยข้อมูลในวันนี้ว่า ราคาที่อยู่อาศัยตามเมืองใหญ่ของออสเตรเลียเติบโตเพียง 0.3% ในเดือนมี.ค. ขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยในนครซิดนีย์ลดลง 0.2% และลดลง 0.1% ในเมืองเมลเบิร์น

รายงานระบุว่า ราคาที่อยู่อาศัยในนครซิดนีย์ลดลงติดต่อกันเป็นเดือนที่ 2 ในเดือนมี.ค. หลังลดลง 0.1% ในเดือนก.พ. และลดลงเป็นเดือนแรกในเมืองเมลเบิร์น หลังราคาปรับตัวขึ้นในเดือนที่ผ่านมา

ตลาดที่อยู่อาศัยของออสเตรเลียขยายตัวสูงเป็นประวัติการณ์เมื่อเทียบรายปี โดยสำนักงานสถิติออสเตรเลีย (ABS) ระบุว่า ราคาบ้านเติบโต 23.7% ใน 8 เมืองใหญ่ของประเทศในปี 2564

การเติบโตอย่างรวดเร็วของราคาบ้านรายปีของออสเตรเลียนั้น ส่วนหนึ่งเป็นผลพวงมาจากการที่ธนาคารกลางออสเตรเลียกำหนดอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ระดับต่ำเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจในช่วงที่โรคโควิด-19 ระบาด

อย่างไรก็ดี มีการคาดการณ์ว่า อัตราดอกเบี้ยจะปรับตัวขึ้นภายในกลางปีนี้